Первые 119 домов вернулись со спецсчёта

(«Сибирский энергетик») В Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области вернулись первые 119 домов, которые раньше копили деньги на специальном счёте. Из них 102 расположены в Иркутске, остальные – в Ангарске, Шелехове и Нижнеудинске, сообщили в фонде. Такое решение было принято городскими властями по представлению службы государственного жилищного надзора Иркутской области. Эти дома лишились возможности самим копить деньги на капремонт, потому что собственники жилья в них не справились с обязанностью регулярно вносить платежи на свой спецсчёт.

Как говорится в статье 173 Жилищного кодекса РФ, дома на спецсчёте должны ежеквартально отчитываться о том, сколько собрано средств с собственников жилья. Если уровень платежей составляет менее 50%, то служба государственного жилищного надзора направляет собственникам требование о погашении задолженности в срок не более чем пять месяцев. Если этого не  происходит, служба уведомляет муниципалитет, а тот в течение месяца принимает решение о возврате дома со спецсчёта в ФКР.

В январе прошлого года муниципалитеты вышеназванных городов такое решение приняли по 119 домам, а в феврале те были возвращены в фонд. И  собственники жилья уже получили от ФКР квитанции за февраль с учётом начислений за предыдущие месяцы, с момента включения дома в региональную программу капремонта. Из-за того что количество возвращённых домов оказалось очень большим, и в фонд вовремя не передали документы, февральская квитанция была сформирована без учёта ранее произведённых платежей на спецсчета. Сейчас ФКР формирует реестры платежей и разносит их по лицевым счетам собственников, эта работа продлится в марте и апреле. До конца года приостановлено начисление пени, так что собственники жилья имеют возможность погасить долги без штрафных санкций.

Напомним, любой многоквартирный дом Иркутской области имеет право на общем собрании собственников жилья выбрать такой способ накопления на капремонт, как специальный счёт. В этом случае люди сами решают, когда и на какие виды ремонта будут тратить деньги. Дома, которые находятся на счёте ФКР, ремонтируются строго в срок, указанный в региональной программе капремонта, вот потому новостройкам выгоднее переходить на  спецсчёт. Но при этом у собственников жилья возникает ряд серьёзных обязанностей, в том числе по регулярному внесению платежей за капремонт на спецсчёт.