Проведение техинвентаризации домов и помещений в них противоречит законодательству

(«Сибирский энергетик») Эксперты направления "Городское хозяйство" Фонда "Институт экономики города" раскритиковали проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "Об официальном статистическом учете и системе государственной статистики в Российской Федерации"» в части совершенствования порядка осуществления государственного учета жилищных фондов.

Законопроект противоречит концепции государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, подчеркнули в Институте экономики города. Кроме того, документ вводит избыточные обязанности для физических и юридических лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности и способствует их введению. Законопроект приводит к возникновению необоснованных расходов физических и юридических лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Документ, считают эксперты, игнорирует положения Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», которыми с 01.01.2013 года прекращено осуществление в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (в частности, многоквартирных домов). Он навязывает управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК отрыв средств платы за содержание жилого помещения от управления, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на заказ "БТИ" услуг по государственному техническому учету и технической инвентаризации многоквартирных домов.

"Представляется, что вместо изложенных в законопроекте предложений целесообразно урегулировать в подзаконных актах федерального уровня периодичность и процедуры осмотров управляющими организациями, ТСЖ и ЖСК элементов общего имущества в многоквартирном доме, указанных в Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 (сегодня это пробел), а также установить для них методику оценки технического состояния многоквартирного дома и в минимально необходимом объеме указывать такую информацию в ГИС ЖКХ, минимизировав затраты на такое размещение", – подчеркнул ведущий юрисконсульт направления "Городское хозяйство" Дмитрий Гордеев.