Проект компенсационного фонда долевого строительства получил поддержку экспертов Общественного совета при Минстрое России

(«Сибирский энергетик») Об изменении системы обеспечения исполнения обязательств застройщиков по договорам долевого участия на заседании доложил директор Департамента жилищной политики Минстроя России Никита Стасишин. Он напомнил, что год назад были введены серьезные требования к страховым компаниям, заключающим ДДУ, и на рынке долевого строительства осталось всего 19 страховщиков, в том числе Общество взаимного страхования (ОВС). Спустя год их количество сократилось до 14. Из них не более 6 компаний ведут активную деятельность на этом рынке. Причем 70% страховых сборов приходится на три компании. За 2016 год объем обязательств, который они на себя взяли, составляет более 466 млрд руб», – сообщил глава департамента.

Количество заключенных ДДУ растет и количество проблемных объектов в регионах также увеличивается. «Из 5615 застройщиков, которые привлекают средства граждан, 173 компании находятся в процедуре банкротства», – уточнил Никита Стасишин.

По итогам Госсовета по строительству министерству было дано поручение внедрить компенсационный фонд долевого строительства. «Работа выполнена, все нормативные правовые документы подготовлены. И в первую очередь, проект Постановления Правительства РФ о наделении фонда Единого института развития в жилищной сфере полномочиями по формированию и управлению компенсационным фондом», – рассказал глава департамента.

Определены и основные функции фонда: 1) получение взносов от застройщиков и контроль за их поступлением, 2) осуществление полномочий арбитражного управляющего в деле о банкротстве застройщика, если он вносил взносы в компенсационный фонд хотя бы в отношении одного объекта, 3) осуществление выплат возмещений гражданам-участникам долевого строительства при банкротстве застройщика, 4) предоставление займов, в  том числе беспроцентных, а также оказание финансовой помощи застройщику, который берет на себя обязательства по завершению строительства.