Штрафы подрядчиков за некачественный капремонт - на оплату гарантийных случаев

(«Сибирский энергетик») В Иркутской области растёт количество домов в программе капитального ремонта, однако количество строительных компаний для выполнения работ напротив сокращается.

Изменения в программу капремонта многоквартирных домов Иркутской области вносятся непрерывно. Изначально в ней находилось 14 730 домов. Программа три раза проходила актуализацию. В итоге из неё было выведено 1098 домов, которые признаны ветхими и аварийными и подлежат сносу. При этом в программу включили 1253 новых адреса и те, которые ранее не попали туда по ошибке. Сейчас в региональной программе 14 885 домов.

В 2016 году в России поменялся порядок отбора подрядных организаций по капремонту. Теперь в торгах могут участвовать только те компании, которые вошли в реестр добросовестных подрядчиков. В Иркутской области реестр создан министерством по регулированию контрактной системы в сфере закупок, в него попали 16 подрядчиков, а 81 компании было отказано, в основном, из-за нехватки квалифицированных кадров.

Как сообщил министр жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области Андрей Капитонов на заседании комитета по собственности и экономической политике Заксобрания региона, реестр не закрыт, он будет постепенно пополняться. Одновременно будет создаваться реестр недобросовестных компаний, которые не смогут принять участие в электронных торгах. В конце октября Фонд капремонта начнёт торги на будущий год. Финансирование на это полностью зарезервировано.

Фонд капремонта жёстко отслеживает сроки и объёмы выполнения работ, в случае нарушений штрафует подрядные организации. На сегодняшний день штрафов скопилось в размере около 1 млн рублей. А в законодательстве не определено, на что должны идти эти деньги. Гендиректор областного Фонда капремонта Денис Быков предложил их направлять на исправление недочётов, выявленных в гарантийный пятилетний период в случае если компания-подрядчик обанкротилась.

Напомни, по закону Фонд и правительство Иркутской области с подрядчиками несёт субсидиарную ответственность по гарантийным случаям перед собственниками жилья. В Фонде уже разработан проект такого нормативно-правового акта, который поможет защитить собственников. А также Фонд при расчёте с некоторыми подрядчиками суммы наложенных на них штрафов оставляет в общем котле. Деньги идут на капремонт других домов.