Комитет Госдумы по финансовому рынку одобрил законопроект по совершенствованию долевого строительства

(“Сибирский энергетик”). Комитет Государственной думы РФ по финансовому рынку 29 января одобрил законопроект, направленный на совершенствование 214-ФЗ о долевом строительстве, и будет рекомендовать Госдуме РФ принять документ в первом чтении. Проект закона защитит участников долевого строительства от нерадивых застройщиков, которые даже на стадии банкротства берут на себя обязательства возвести дома.

В своём выступлении на заседании комитета Статс-секретарь – заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Наталья Антипина, напомнила, что обсуждаемый законопроект направлен, в первую очередь, на обеспечение информационной открытости застройщиков, привлекающих средства граждан, и на установление дополнительных требований к таким застройщикам.

Замминистра обратила внимание, что действующее законодательство позволяет привлекать средства граждан даже тем компаниям, которые находятся в стадии банкротства или ликвидации. Законопроект ужесточает требования к строительным компаниям, в частности, к размеру их собственного капитала.

Законопроект также расширит полномочия органов контроля в области долевого строительства и введёт альтернативный способ обеспечения прав граждан с размещением средств граждан на специальных банковских счетах «эскроу». Все ценности с эскроу-счёта передаются агентом в пользу одной из сторон сделки только в том случае, если она выполнила свои обязательства перед другой стороной. Таким образом, дольщики будут ограждены от нерадивых застройщиков.

Кроме того, документ предполагает ведение Единого электронного реестра застройщиков, осуществляющих привлечение денежных средств дольщиков и актуализацию направлений целевого использования средств.