БТИ займётся незаконными перепланировками

(ЖКХ Контроль). Госдума рассмотрит законопроект, согласно которому БТИ получат возможность проводить обязательную инвентаризацию недвижимости. За счет этого удастся выявлять незаконные перепланировки, а также определить, насколько площадь квартир отличается от заявленной.

Как отмечают авторы проекта закона, в ходе реформирования системы учета и регистрации прав на объекты капитального строительства в России создана система кадастрового учета, решающая вопросы идентификации объектов для решения задач регистрации права и налогообложения. Однако состав сведений Государственного кадастра недвижимости об объектах капитального строительства ни по составу, ни по выбору источника информации не может быть адекватной заменой сведениям, получаемым при проведении технического учета и инвентаризации.

Технический учет, основанный на проводимой специализированными государственными организациями инвентаризации, является одним из основных источников получения объективных сведений об объектах капитального строительства. Более того, полученные сведения могут стать полезным источником информации для формирования региональных программ в области реформирования ЖКХ.

Реализация законопроекта принесет в бюджеты всех уровней дополнительные поступления за счет выявления в ходе технического учета неучтенных объектов, в том числе объектов незавершенного строительства. Уточнение фактических характеристик будет способствовать обоснованному расходованию средств бюджетов на градостроительную деятельность, увеличению налоговых и неналоговых платежей, а также способствовать увеличению уровня безопасности при эксплуатации объектов капитального строительства.