Порядок проведения "Дачной амнистии" изменится с нового года

("Сибирский энергетик"). Без проведения кадастровых работ и кадастрового учёта оформить строения, расположенные на загородных земельных участках в собственность будет невозможно.

Сейчас у граждан такой необходимости нет, и для регистрации права им нужно предоставить минимальное количество документов: паспорт, заявление о государственной регистрации права собственности, правоустанавливающий документ на земельный участок (если право на него ещё не зарегистрировано в едином государственном реестре прав), а также декларацию об объекте недвижимого имущества (форма которой размещена на сайте Росреестра www.rosreestr.ru).

Как пояснили в Управлении Росреестра по Иркутской области, изменения в "Дачной амнистии" связаны с вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с января 2017 года.

С 2017 года в случае создания нового объекта (возведение, строительство) кадастровый учёт и регистрация прав должны будут осуществляться одновременно. По объектам, разрешение на строительство которых не требуется, должен составляться технический план. Технический план в таком случае будет составляться кадастровым инженером на основании декларации заявителя (декларация – неотъемлемая часть технического плана). Кадастровый учёт и регистрация прав в таком случае будут осуществляться на основании правоустанавливающего документа (или разрешения на использование земельного участка) и технического плана.

Напомним, что регистрация права собственности позволит совершать с земельными участками и строениями сделки, то есть можно будет продавать, дарить, передавать имущество по наследству. Для того, чтобы подать документы на регистрацию в упрощенном порядке, граждане могут обратиться в офисы МФЦ. С адресами и режимом работы офисов можно ознакомиться на сайтеwww.mfc38.ru.